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戸建賃貸投資日記 埼玉戦線 個人不動産屋よしお

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個人事業主として不動産会社から独立して、様々なネットビジネスや不動産投資で生計を立てています。

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物件3号決済完了

2012年11月10日(土)

 2012年10月23日



 物件3号の決済が完了しました。

 今回の物件3号も1号・2号に負けず劣らずのボロ戸建です(汗)。

 直すところだらけで少々大変です・・・

 ところでこの物件3号ですが、

 実は以前メルマガにて販売中にご紹介した物件でした。

 はい、アホです(笑)。

 自宅から遠すぎるという理由で候補から外した物件でしたが、

 なかなか良い物件に巡り合うことができず、

 ついつい興味にかられて物件を見に行って、

 そのまま買い付けを入れてしまいました。

 うかつに物件を見に行くと、つい買いたくなってしまう・・・

 まさに物件買いたい病ですね。

 というわけで、自宅からかなり離れた場所にある物件ですので、

 結構な田舎です。

 東武東上線の駅から徒歩6分程度ですので、駅からはそこそこ近いですが、

 緑豊かな静かなところです(汗)。

 東京の池袋まで1時間ほどかかります。

 ここから東京に通うのはちょっとつらいかな・・・

 ただ、私が学生時代にバイトしていたお店の店長がここから、

 池袋まで通っていました。

 苦労してたんですね店長・・・、 通勤時間長すぎです。

 入居者募集には少々手こずりそうな予感大ですが、

 けっこう安く買っていますので、気長に頑張ってみます。



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所有物件一覧

【物件1号】


埼玉県南部エリア
実質利回り16.02%
1975年築
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【物件2号】

2015年売却済

埼玉県南部エリア
実質利回り20.02%
1971年築
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[物件3号]


埼玉県北部エリア
実質利回り22.14%
1977年築
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[物件4号]


埼玉県北部エリア
実質利回り15.00%
1960年代築
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